貸マンション ハイコーポ明大前 ９０１ 2LDK

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賃料 12.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1.5ヶ月/なし 礼金 なし
交通 京王線 / 明大前駅 徒歩5分
所在地 東京都杉並区和泉２丁目
築年月 1978年5月(築46年6ヶ月) 面積 43.60㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　最上階　ルームシェア可　振分　二人入居可　３面採光　２面採光　外観タイル張り　耐震基準適合証明書有　保証人不要　置き配スペース

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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  • ルームシェアでも使いやすい、各部屋振り分けの間取りです。
  • タイル張りのマンションです。
  • ＬＤＫ１０帖。２０２０年キッチンの換気扇交換済みです。
  • 洋室６帖の収納たっぷり。２０２０年、エアコン２台交換済みです。
  • 洋室５帖、南向き。照明器具付き。２０２０年、エアコン２台交換済みです。
  • ウォシュレット付
  • 浴室の窓有ります。明るいです！
  • シューズボックスも有ります。
  • 振り分けで使いやすいです。
  • 洋室６帖。最上階＋南西角部屋はポイント高いですね。
  • 広いリビングが使い勝手の自由度を増してくれますね。
  • 洋室５帖からリビング方面です。

物件詳細情報

交通 京王線 / 明大前駅 徒歩5分
その他交通 京王線 / 明大前駅 徒歩5分
京王線 / 代田橋駅 徒歩10分
所在地 東京都杉並区和泉２丁目
物件種目 貸マンション
賃料 12.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1.5ヶ月/なし 礼金 なし
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 鍵交換代等：16,500円～ 保険等 加入要　/　宅建ファミリー共済保険　2年間　25,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 ハイコーポ明大前 ９０１
設備 エアコン２台以上　バイク置き場　収納スペース　バス・トイレ別室　シューズボックス　防犯カメラ　複層ガラス　ガスコンロ可　エレベーター　洗面台　シャワー　洗濯機置場　都市ガス給湯　給湯　クッションフロア　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　バルコニー　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 日本セーフティー㈱、初回保証料は、連帯保証人有り＝賃料の４０％、無し＝５０％。以降１年毎に更新保証料１万円。月額賃料支払

い方法は、口座引き落としとなり、引落手数料は３３０円（税込）です。
バルコニー：5.42㎡
最上階南西角部屋。友人同士ルームシェア相談可。日本語理解可能な外国籍の方も相談可能。
耐震改修工事完了し、新耐震基準に適合したマンションです。エレベーターリニューアル完了、給水ポンプ交換、南側外壁修繕、防水塗装完了、防犯カメラ。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（洋 5･6　LDK 10） 主要採光面 南西
専有面積 43.60㎡ 階建/階 9階建/9階
築年月 1978年5月(築46年6ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
総戸数 -
リフォーム履歴 ■水回り：2009年07月　浴室　トイレ　　浴室ユニットバス、トイレ（ウォシュレット付）交換。２０２４年８月給湯器交換。２０２４年９月浴室水栓ノブ部品交換。
■内装：2020年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　床全面張替、塗装、エアコン２台交換（４月）、キッチン換気扇新品交換。２０２４年９月洋室６帖床クッションフロア－張替、襖張替、建具塗装、ＤＫ・各洋室壁塗装、トイレ床、壁紙張替。トイレットペーパホルダー交換、包丁差し交換。玄関、浴室、洋室５帖ガラス交換。
■共用部の大規模修繕工事：2024年10月　　給水配管更新工事。２０２３年１２月給水ポンプは交換済み。９月南側外壁修繕工事完了。他、２０１４年８月耐震改修工事完了。２０１６年７月エレベーターリニューアル完了。
駐車場 空無　26,400円/月 バイク置き場 有　3,300円/月
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 新賃料 1ヶ月
物件番号 6951013495
情報公開日 2024/10/07 次回更新予定日 2024/10/21

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)Ａｚｚｕｒｒｉ

交通：
ＪＲ山手線／新宿　徒歩3分
住所：
東京都新宿区西新宿７丁目１－７　新宿ダイカンプラザＡ館１１１１号室
TEL：
03-5937-0366
FAX：
03-5937-0367
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
東京都知事免許（２）第１０２１７８号

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    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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